Tạo thuận lợi để người dân tiếp cận nhà ở xã hội

Tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên địa thành phố đang khẩn trương với nhiều dự án sẽ hoàn thành và đưa người dân về ở trong năm 2025. Hiện công tác thông tin, tuyên truyền, tạo điều kiện thuận lợi nhất để người dân tiếp cận nhà ở nhà xã hội đang được các cấp, ngành, địa phương, chủ đầu tư dự án tích cực triển khai. 

Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên đang được gấp rút thi công. Ảnh: HOÀNG PHƯỚC

Đa dạng hình thức thông tin tuyên truyền

Ngày 18/10/2024, UBND quận Ngô Quyền phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức hội nghị tuyên truyền, hướng dẫn trình tự, thủ tục mua, thuê mua nhà ở xã hội tới các hộ dân tại chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn quận. Chương trình thu hút sự quan tâm, tham gia của đông đảo người dân bởi tính thiết thực. Lâu nay, việc tiếp cận thông tin nhà ở xã hội với người dân còn khó khăn. Thông tin chưa thực sự đến với đúng người thuộc diện được thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội của Chính phủ. Bà Nguyễn Minh Hà, 68 tuổi, ở khu tập thể Nam Pháp, phường Đằng Giang (quận Ngô Quyền) cho biết: “Tham gia chương trình, chúng tôi được thông tin cụ thể giá bán từng dự án, chính sách hỗ trợ vay vốn, chất lượng nhà ở và các chi phí vận hành, đối tượng được mua, hướng dẫn thủ tục, thông tin chính sách đền bù hỗ trợ khi người dân di dời khỏi các chung cư cũ… Từ đó, chúng tôi có thêm thông tin tham khảo, lựa chọn hình thức phù hợp với điều kiện và nhu cầu để ổn định đời sống khi nhà tập thể đang ở xuống cấp”.

Chủ tịch UBND quận Ngô Quyền Cáp Trọng Tuấn cho biết, quận đặc biệt quan tâm công tác thông tin, tuyên truyền, hướng dẫn người dân trên địa bàn tiếp cận nhà ở xã hội. Hiện quận Ngô Quyền còn 85 chung cư cũ, với hơn 3.833 hộ dân đang sinh sống. Thực hiện chủ trương của thành phố về phát triển nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại chung cư cũ, quận tích cực phối hợp Sở Xây dựng tổ chức các đợt tuyên truyền để người dân chung cư cũ nói riêng và người dân có khó khăn về nhà nói chung tiếp cận và sở hữu căn nhà ở xã hội phù hợp, an toàn, ổn định cuộc sống.

Cũng để hỗ trợ người dân, doanh nghiệp tiếp cận thông tin về nhà ở xã hội, thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố, Sở Xây dựng soạn thảo và phát hành 500 cuốn “Sổ tay hướng dẫn các thủ tục về nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng”. Đây như cuốn cẩm nang thu nhỏ, tổng hợp và cung cấp thông tin về tiêu chuẩn, điều kiện, trình tự thủ tục đăng ký thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội dựa trên các quy định pháp luật về nhà ở và các quy định pháp luật khác có liên quan để người dân nắm bắt, thực hiện.

Ngoài ra, thành phố giao các địa phương, đơn vị liên quan, tổ chức công đoàn các cấp thông qua nhiều hình thức, tích cực tuyên truyền, phổ biến các nội dung liên quan đến nhà ở xã hội. Qua đó, giúp người dân có khó khăn về nhà ở, công nhân, lao động nắm bắt thông tin và dễ dàng tiếp cận nhà ở xã hội. 

Đại diện chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội số 384 phố Lê Thánh Tông tư vấn người dân về thủ tục mua, thuê mua nhà ở xã hội

Hiện trên địa bàn thành phố có 9 dự án nhà ở xã hội đã khởi công xây dựng với tổng quy mô khoảng 15.000 căn. Trong đó 5/9 dự án đủ điều kiện mở bán. 21 dự án có chủ trương đầu tư hoặc nhà đầu tư đang chuẩn bị khởi công xây dựng với quy mô 20.400 căn.

Thuận lợi hơn nhờ chính sách mới

Cùng với yêu cầu thông tin tuyên truyền rộng rãi các chính sách, dự án, hướng dẫn thủ tục thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội theo chỉ đạo của thành phố, Phó giám đốc Sở Xây dựng Đỗ Hữu Hưng cho biết, hiện người dân thuận lợi hơn trong tiếp cận nhà ở xã hội khi Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của luật chính thức có hiệu lực từ 01/8/2024. Luật Nhà ở năm 2023 đưa ra quy định “thông thoáng” hơn so với Luật Nhà ở 2014, mở rộng diện được thụ hưởng và nới rộng điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội.

Cụ thể, người thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội mở rộng từ 10 lên 12 nhóm đối tượng. Nhóm hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị và người thu nhập thấp tại khu vực đô thị tách thành 2 nhóm hưởng chính sách do việc xác minh 2 nhóm này khác nhau; đồng thời bổ sung thêm nhóm doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp. Đây là nhóm được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho công nhân đang làm việc tại đơn vị thuê lại.

Về điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, điều kiện cư trú khi mua nhà ở xã hội chỉ yêu cầu một số điều kiện về nhà ở và thu nhập, được quy định chi tiết hơn tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP. Đó là trường hợp thuộc nhóm chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có nhà ở nhưng chật hẹp, diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người (trước đây quy định 10 m2) được mua nhà ở xã hội. Ngoài ra, đối với điều kiện thu nhập, quy định mức thu nhập cao hơn 15 triệu đồng/tháng đối với người độc thân và 30 triệu đồng/tháng nếu có vợ/chồng. Trước đây, quy định điều kiện thu nhập đối với người mua nhà ở xã hội là không chịu mức đóng thuế thu nhập, tương ứng mức 11 triệu đồng/tháng.

Theo Phó giám đốc Sở Xây dựng Đỗ Hữu Hưng, những quy định mới của Luật Nhà ở năm 2023 khắc phục được nhiều điểm bất cập về điều kiện thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội, tác động tốt hơn, giúp người có nhu cầu dễ tiếp cận nhà ở xã hội. Từ đó, thúc đẩy các doanh nghiệp đầu tư phát triển nhà ở xã hội; giải quyết khó khăn về nhà ở cho người dân, công nhân, lao động trên địa bàn thành phố, hoàn toàn phù hợp với định hướng phát triển nhà ở xã hội./.

Theo baohaiphong.vn